Vorige | Volgende

Joelaan 8 HILVERSUM

Vraagprijs € 2.195.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Stijlvol landhuis in Diergaardepark in Hilversum. Brochure beschikbaar voor aanvullende informatie (via download button). Technisch rapport met (digitale) tekeningen beschikbaar. Perfecte plek, hoogwaardige architectuur, parkachtige tuin, ruimte en licht, natuur, dichtbij grote steden en alle voorzieningen. Het Diergaardepark is begin vorige eeuw aangelegd en vernoemd naar de menagerie van Frans...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1913
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse F
EPC
2.62

Omschrijving

Stijlvol landhuis in Diergaardepark in Hilversum.
Brochure beschikbaar voor aanvullende informatie (via download button).
Technisch rapport met (digitale) tekeningen beschikbaar.
Perfecte plek, hoogwaardige architectuur, parkachtige tuin, ruimte en licht, natuur, dichtbij grote steden en alle voorzieningen.

Het Diergaardepark is begin vorige eeuw aangelegd en vernoemd naar de menagerie van Frans Blaauw, de vroege exploitant van het landgoed Gooilust, die een gedeelte van het landgoed heeft laten afsplitsen om er een kleinschalig villagebied van te maken.

De lanen komen uit op een rond point, dat de naam Kraanvogelplein kreeg. Zij kregen de naam van de uitheemse dieren, namelijk Bisonlaan, Struisvogellaan, Gnoelaan en Joelaan.

De naam Joe was geen soortnaam, maar de naam van het lievelingspaard van Frans Blaauw.

De villa heeft een aangename sfeer met veel licht en ruimte. De relatie tussen binnen en buiten is overal aanwezig. De kamers hebben allen openslaande deuren naar terrassen of balkons. De grote tuin sluit naadloos aan bij de omgeving, zowel de tuinen van de buren als het openbaar groen van het door architect Copijn ontworpen landschapspark.

Het huis heeft in ruim honderd jaar slechts enkele eigenaren gehad. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen vijfentwintig jaar een restauratie doorgevoerd, waardoor de stijl weer in overeenstemming is met het oorspronkelijke ontwerp.

De staat van onderhoud is zeer goed. Er zijn vele delen vernieuwd, zoals natuurleien op het dak, schoorstenen met stalen kappen, platte daken, zinken goten, balkonhekwerk, kozijnen, deuren en ramen met isolatieglas en technische installaties (elektra, sanitair, verwarming).

Er is bouwkundige documentatie beschikbaar in de vorm van technische tekeningen, zowel op papier als digitaal (AutoCAD).

In oktober 2017 zijn nieuwe hoogrendement ketels geplaatst (energielabel A). Deze ketels zijn voor verwarming en warmwatervoorziening.

De begane grond heeft twee grote kamers en suite, die nu in gebruik zijn als zitkamer en eetkamer, een woonkeuken, een grote kamer met authentieke marmeren open haard, een orangerie, een werkkamer annex bibliotheek en nog een extra kamer met badkamer en wasmachineruimte. Er is een provisie- en wijnkelder met constante temperatuur van 12 graden en een kelder die in gebruik is als technische ruimte met nog een extra ruimte als opslagruimte of archief. De verdieping heeft vijf grote (slaap)kamers en een grote badkamer. De zolderverdieping is nu in gebruik als berging, maar kan in gebruik worden genomen als penthouse. De voorzieningen voor riolering, afvoer, koud en warm water zijn reeds aanwezig. Er is een zeer grote dubbele garage en op het erf is plaats voor vele auto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
427 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
1.813 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
I
Perceel
1857
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
6

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Joelaan 8 HILVERSUM

naar Joelaan 8 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand