Vorige | Volgende

Herenweg 60 BREUKELEVEEN

Vraagprijs € 2.500.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

Herenweg 60, Breukeleveen. Op een heerlijk rustig gelegen en royaal perceel presenteren wij u deze moderne vrijstaande villa met een smaakvol aangelegde parktuin met een prachtige grote vijver en privévaarverbinding naar de "Stille – of Breukeleveensche" Plas. De villa ligt op een zeer ruim perceel van 20.954 m² en beschikt over een eigen toegangsbrug vanaf de weg met een lange oprit met voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B
EPC
1.12

Omschrijving

Herenweg 60, Breukeleveen.

Op een heerlijk rustig gelegen en royaal perceel presenteren wij u deze moderne vrijstaande villa met een smaakvol aangelegde parktuin met een prachtige grote vijver en privévaarverbinding naar de "Stille – of Breukeleveensche" Plas.

De villa ligt op een zeer ruim perceel van 20.954 m² en beschikt over een eigen toegangsbrug vanaf de weg met een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de diverse terrassen rondom is het op elk moment van de dag genieten van zon en uitzicht!

De combinatie van een prachtige parktuin met vijver, bestaande uit gazon maar ook uit riet en wilde bebossing met aangrenzend water, sloten en direct gelegen aan de Stille Plas, biedt u een oase van natuur, rust en ontspanning!

Wij leiden u hier heel graag rond!


Indeling:

U bereikt het perceel via een oprijbrug die toegang geeft tot het royale voorterrein met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe. Woonkamer met schuifpui naar het terras in de achtertuin. Royale woonkeuken met kookeiland en toegang tot zowel het terras in de voortuin als in de achtertuin.
Trappenhuis naar de verdiepingen. Toiletruimte. Multifunctionele ruimte met douchekamer, wastafel, meerdere vaste kasten en C.V.- wasmachine- en droger opstelling. Ruim en licht atelier/werkruimte met toegang tot het terras en de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, masterbedroom met schuifpui, vaste kastenwanden en badkamer en suite met ligbad, wastafelmeubel douche en toilet. Overloop met vaste inbouwkasten en een separaat toilet. Naast de masterbedroom bevinden zich op de verdieping verder nog drie in grootte variërende slaapkamers waarvan er één dienstdoet als kantoor, allen met openslaande deur naar het achtertuin gerichte balkon. Badkamer met dubbele douche en een dubbel wastafelmeubel.

Prachtige parktuin met vijver waarin meerdere boten kunnen aanleggen. Via een loopbrug over de vaarverbinding van de vijver naar de Stille Plas, komt u in het achterliggende deel van de tuin waar zich het botenhuis met aanlegsteiger, een plantenkas een royale houten schuur bevinden.

Bijzonderheden:
- De villa ligt op een unieke locatie met zeer veel privacy.
- Gunstige ligging, op ca. 10 autominuten van Hilversum en op ca. 20 autominuten van Utrecht en Amsterdam en nabij uitvalswegen naar de randstad.
- Eigen toegangsbrug met elektrische poort.
- Een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Geschikt voor combinatie wonen/werken.
- Woonoppervlakte 282 m².
- Perceeloppervlakte 20.954 m².
- Inhoud 878 m³.
- De villa is in 2007 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
157 m²
Inhoud
878 m³
Perceeloppervlakte
20.954 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
I
Perceel
317
Oppervlakte
20954 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 50 x 300 m
Oppervlakte
15000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Herenweg 60 BREUKELEVEEN

naar Herenweg 60 BREUKELEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand