Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Eikenlaan 13 Loosdrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5825333

info@veermanmakelaars.nl

Omschrijving

In het centrum van Nieuw Loosdrecht bieden wij u deze sfeervolle gemoderniseerde hoekwoning te koop aan. De goed onderhouden woning beschikt over een royale achtertuin op het westen met een royale vrijstaande houten berging en een stenen berging. Wonen in Loosdrecht betekent dat u op een steenworp afstand leeft van een bosrijke omgeving en natuurlijk de Loosdrechtse plassen. Ook scholen, winkels,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In het centrum van Nieuw Loosdrecht bieden wij u deze sfeervolle gemoderniseerde hoekwoning te koop aan. De goed onderhouden woning beschikt over een royale achtertuin op het westen met een royale vrijstaande houten berging en een stenen berging.

Wonen in Loosdrecht betekent dat u op een steenworp afstand leeft van een bosrijke omgeving en natuurlijk de Loosdrechtse plassen. Ook scholen, winkels, sportaccommodaties, het openbaar vervoer en een openbare bibliotheek liggen op loopafstand van de woning

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en doorloop naar de woonkamer. Lichte woonkamer met zijraam, schouw met houtkachel, convectorput, openslaande deuren naar het terras en doorloop naar de keuken. Moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin. In de zonnige achtertuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging welke dienst doet als bijkeuken en voorzien is van wasmachine- en drogeraansluitingen en een ruime vrijstaande houten berging.

Verdieping: Ruime overloop met cv-kast, twee royale slaapkamers waarvan één met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, een kleed/bergkamer (voorheen de douchekamer) en een moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, design radiator en 2e toilet.

Royale bergvliering te bereiken middels een vlizotrap.

De Eikenlaan wordt binnenkort heringericht tot 30 km. Zone met nieuwe parkeerplaatsen en groenvoorziening. Vanaf huisnummer 17 tot de Nootweg wordt de Eikenlaan eenrichtingsverkeer.


Bijzonderheden:
- Elektrische zonwering bij openslaande deuren.
- Dakgoten voor- en achterzijde vernieuwd.
- Buitenmuur geïsoleerd met EPS korrels.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Woonoppervlakte inclusief vliering : 86 m².
- Inhoud 206m³.
- Perceeloppervlakte 230m².

Kortom een zeer leuke, moderne en verzorgde (eengezins)woning! Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
206 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanti
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
2020
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7 x 17 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Kaart Eikenlaan 13 Loosdrecht

naar Eikenlaan 13 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand